惠民县物业公司|惠民物业管理|惠民小区物业|惠民开发区物业公司|惠民县物业服务  联系山东伟志物业有限公司

山东惠民伟志物业管理有限公司成立于2003年，注册资金600万元，是一家具有国家一级专业资质的独立法人企业。公司面向政府行政机关、高级综合商业楼宇、高档住宅物业、高等院校、大型商场超市和大中型医院、铁路道口看守提供专业化、标准化、全方位的物业管理服务、工程完善配套服务及绿化工程管理服务等。物业管理公司现有各类专业技术管理人员65人，员工1260人。公司本着以人为本、为业主提供一流服务的发展战略，在服务实践中紧跟物业发展前沿，不断研究和探索新技术、新方法、时刻保持各项工作规程的先进性，积极倡导和推行人性化的服务理念。以“一流的培训，一流的人才，一流的管理，一流的服务”为职业目标，大力推行“学习型工作”为核心的崇尚业绩、注重改进的考核激励制度，公司员工始终以积极的心态苦练服务技能，为业主提供一流性能的高品质、专业化服务。
（一）公司物业管理服务概述：
物业管理采用ISO9002管理模式并充分考虑当地的特殊情况，无论在大厦设备的维护保养、环境清洁、景观绿化，还是在处理业主及顾客投诉和信息咨询等方面，均以“业主至上、信誉第一”为服务宗旨。公司坚持“亲情化管理，个性化服务”的宗旨，奉行“满意无用，忠诚无价”的职业操守，为开发商、业主策划并实施物业经营方案，发挥每平方米物业的增值潜力，更好体现物业保值、增值；通过对物业整体开发，将物业管理从一般的维护、运行提升到对所辖物业全过程的营销、服务和管理，达到让业主和业主放心、省心、舒心的目的。
（二）公司采用定单式专项服务的项目有：
•房屋修缮及设施运行维修养护；
•绿化工程设计、施工及养护；
•装饰装修工程设计、施工；
•中央空调的清洗养护，大楼外墙保养清洗；
•贴身式保安服务；
•停车场管理；
•单位后勤改制全程策划；
•招待所、食堂、公寓全委托管理；
•专业会所管理；
•企业内部培训及管理咨询、顾问；
•电梯专业定期维修；
（三） 公司业绩：
2003年公司管理了：淄博丽景花园小区、人行办公大楼、人民商场，其中人行办公楼被淄博市评为“保卫先进单位”、“十佳卫生单位”。
2004年公司管理了：新区联通公司大楼、老区国信联通办公大楼、临审计局联通公司、广播电视大厦、市技术学院、金都花园小区、移动公司办公大楼。
2005年公司管理了：华晨公司办公大楼、无线电管理办公大楼、市质量技术监督局、市检验检疫局。
2006年公司管理了：市人民医院、人保财险公司、红十字会医院。其中管理的广电大厦物业在2005年度、2006年度被评为“省级卫生单位”称号。
2007年公司管理了：城建集团办公大楼、滨州市小营热镀锌厂、市农业银行办公大楼、广播电视局宿舍区。
2008年公司管理了：滨州鸿达汽车销售服务有限公司、滨北移动公司、滨州承业物流有限公司、滨州市众诚锌业有限公司。
2009年公司管理了：东营垦利国能发电厂、新闻大厦、市劳动局大厦、黄河公铁路桥投资有限公司铁路及其办公大楼、渤海铁公路桥有限公司铁路。
（四） 公司物业管理服务特色：
1、“一拖多”管理新模式---(工作统一安排，分头实施；人员统一调度，分片服务；财务统一收支，分别核算)。这种模式使管理服务规范化，降低管理和维修人员配比，提高了专业设备的使用率。
2、智能化、信息化---通过追逐前沿科技来重点发展如电梯等公用设备的维修和调试，智能化设施的设计与施工，物业管理软件开发等项目，促使物业管理的关键环节由简单维护型、劳动密集型向改进维护型、知识密集型转变，保证了物业管理的科技实力始终与市场楼宇建设的科技发展同步，在服务市场和市场竞争中先声夺人。
3、专业化管理---公司配备专业化管理人才，使各项业务专业性强，服务质量好。
4、个性化服务---根据不同用户类型提供不同的服务，体现物业管理“以人为本”的宗旨。
5、氛围管理---管理的区域内，注重营造出温馨、和谐的环境氛围，传播现代文明的生活方式，感染着在此氛围中生活的业主。
6、一卡制---业主在小区发生的所有费用，包括水、电、有线电视、电话、物业管理费、特别服务费及维修费用等，都可以通过一张卡全部解决。
7、小区会所---利用会所开展多种多样的社区文化、体育、娱乐活动，是公司物业管理的优势。
（五）管理优势
1、专业优势：物业管理公司的董事长、总经理、部门经理、管理员100%取得了建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，或省建设厅颁发的从业人员岗位证书，所有从业人员都是经过专门机构培训的专业人员。公司已获得了国家物业管理企业二级资质证书。对大楼外墙、特殊环境、高级材料、设备有科学、先进、独特的五年清洁经验，为用户提供专业化的清洁服务。
2、技术优势：公司员工具有高中级职称的管理人员，工程技术人员35人。设备管理是本公司的核心管理技术，用户的设备可实施全方位的专业养护，达到为业主保值增值的目的。目前，公司管理的档次较高设备有：美国的特福锅炉、美国的约克空调、美国特灵空调机组、日本的三菱空调机组、德国的施奈德高低压配电设备等。先进的设备铸造了一支技术过硬的骨干队伍。
3、学习优势：惠民伟志物业公司是一家“学习型企业”，物业公司是一个新兴的行业，为了让员工的理念与市场、国际接轨，全体员工都坚持学习物业方面的政策、法规，形成了浓厚的文化氛围。公司还定期组织员工开展专项技能比武，全面提升公司人员综合素质。
4、团队优势：惠民伟志物业管理公司平均年龄35周岁，专科以上学历的员工占85%以上，具有先进的现代化物业管理理念；同时，公司注重发挥员工的团队精神，造就了一支团结协作，敢打硬仗的精干队伍。