因为不购买或租赁小区的地下车库停车位，德坤华府小区自11月9日开始严禁无地下车位业主车辆进入小区，此举遭到了大部分业主的反对，并多次引发冲突。10日晚，在多方协调下，小区开发商与业主代表开始协调商谈此事。11日记者获悉，双方的谈判并未取得实质性结果，但小区业主目前可以自由进出小区。

“一名男业主被保安从车里拖出来，在冲突中受伤了，后来被120急救车送到了医院救治。”11日上午，德坤华府小区一名业主说，由于小区保安仍对未购买地下车库停车位的业主不予放行，10晚，业主与保安再次发生冲突。

“10晚的谈判并没有取得任何实质性结果，业主要求无条件放行，开发商还是强调人车分流管理的小区模式。”该小区多名业主说，这么大的事不可能一次谈判就解决问题，后续可能还要再谈几次。随后，记者先后来到小区物业办公室和开发商售楼处了解情况，但均被告知，具体情况不清楚。

11日上午，记者在德坤华府小区南大门看到，由于栏杆被折断，小区业主车辆可以自由进出，并没有保安前来阻拦。“一些保安都辞职了，因为干的不讨好，一些保安都辞职不干了。”多名业主说，10日晚上参与冲突的部分保安可能是开发商从社会雇来的闲散人员，穿上保安服装冒充小区保安，其真正目的就是为了与业主打仗。

就此，记者采访了山东众成清泰滨州律师事务所张新涛律师。张新涛表示，若小区雇用社会人员冒充保安，此举涉嫌违法。按照相关法律法规，小区保安应培训上岗服务业主。再者，保安殴打业主已触犯治安管理处罚条例，公安机关可依法追究责任人的法律责任，若情节严重构成犯罪，可依法追究其刑事责任。

“小区内部分区域并非都不可用来停放车辆，但要保证消防通道不被占用、堵塞。小区的管理更应考虑业主的实际需求，注重引导，让管理形式亲民、爱民，不能单纯地强制执行，只能引起业主反感，最终事与愿违伤害感情。小区业主和物业及开发商应该坐下来和谈解决问题，一味地争吵于事无补，只会伤害彼此感情。”张新涛说道。

事件回顾

10日晚，记者在现场看到，近10辆警车正在现场维持秩序，黄河四路渤海十二路路口暂时竖起了警戒线，约有近100名业主聚集在南大门口处，空地上停满了车辆，部分停不下的车辆就依次停放在了黄河四路上，小区入口处的栏杆被折断，保安室玻璃被砸烂，室内桌椅东倒西歪，物品散落一地。

记者了解到，小区保安再次阻止尚未购买停车位的业主车辆驶入，并与小区业主发生撕扯。“一名业主很生气就与保安理论，双方发生了推搡撕扯，该业主在撕扯中受伤。”一名小区业主说，保安的行为彻底激怒了现场近100名业主。业主们折断了栏杆，砸烂了保安室玻璃。“冲突很快就被现场的警察平息了。”

“经多方协调，目前，小区开发商正在和数名小区业主代表在谈判，就不购买停车位就不得驶入一事进行协商。暂时双方情绪都比较冷静，都在等待谈判结果。”现场一名执勤的民警向记者说道。